Signal Vente

10 Rue de la Gendarmerie 51700 Châtillon-sur-Marne

Maison · 92 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2651E1189885Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1980
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Châtillon-sur-Marne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 909 – 111 415 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20257 Rue De La Gendarmerie 51700 Châtillon-sur-MarneMaison100 m²136 800 €1 368
06/08/20259 Rue De La Gendarmerie 51700 Châtillon-sur-MarneMaison110 m²85 000 €773
30/06/20259 Rue Des Boucheries 51700 Châtillon-sur-MarneMaison50 m²16 000 €320
06/11/20245 Pl D Essenheim 51700 Châtillon-sur-MarneMaison100 m²150 000 €1 500
07/10/202415 Rue De La Gendarmerie 51700 Châtillon-sur-MarneAppartement100 m²80 000 €800
09/07/20241 Rue Richon 51700 Châtillon-sur-MarneMaison94 m²217 656 €2 315
07/06/202418 Rue Jean D Igny 51700 Châtillon-sur-MarneMaison110 m²317 600 €2 887
30/04/20242 Rue Jean D Igny 51700 Châtillon-sur-MarneMaison90 m²180 500 €2 006
16/10/202312 Rue De Montigny 51700 Châtillon-sur-MarneMaison92 m²180 000 €1 957