Signal Vente

25 Grande Rue 51520 Recy

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieE GESn° 2651E1133345J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026maison0135 m²EE24453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Recy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 172 – 312 463 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Jean Moulin 51520 RecyMaison84 m²169 825 €2 022
29/11/202510 Rue Jean Moulin 51520 RecyMaison82 m²174 300 €2 126
13/11/202512 Rue Des Champs 51520 RecyMaison95 m²217 500 €2 289
22/07/20254 Rue De La Seneuzerie 51520 RecyMaison85 m²155 000 €1 824
22/07/202511 Rue Des Champs 51520 RecyMaison48 m²112 750 €2 349
14/05/202536 Gr Grande Rue 51520 RecyMaison80 m²205 000 €2 563
25/01/202518 Rue Jean Moulin 51520 RecyMaison70 m²140 000 €2 000
15/11/20242 La Voie De L Abeille 51520 RecyMaison171 m²409 090 €2 392
31/07/202412 Gr Grande Rue 51520 RecyMaison142 m²180 000 €1 268