Signal Vente

22 Rue du Dauphiné 51350 Cormontreuil

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieB GESn° 2651E1067104Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026maison099 m²EB28943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Cormontreuil (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 942 – 291 063 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202566 Rue De Gascogne 51350 CormontreuilMaison97 m²210 000 €2 165
19/11/202535 Rue De Gascogne 51350 CormontreuilMaison97 m²242 900 €2 504
10/10/202516 Rue Anna De Noailles 51350 CormontreuilMaison98 m²310 000 €3 163
17/07/202523 Rue Du Dauphine 51350 CormontreuilMaison88 m²276 000 €3 136
04/07/202562 Rue De Gascogne 51350 CormontreuilMaison97 m²261 000 €2 691
22/04/202518 Rue De Gascogne 51350 CormontreuilMaison140 m²285 000 €2 036
08/11/202419 Rue Anna De Noailles 51350 CormontreuilMaison98 m²303 000 €3 092
23/07/202429 Rue D Auvergne 51350 CormontreuilMaison97 m²210 000 €2 165
15/04/202415 Rue D Auvergne 51350 CormontreuilMaison97 m²250 250 €2 580
08/12/202313 Rue D Auvergne 51350 CormontreuilMaison117 m²245 668 €2 100
13/10/202318 Rue Du Dauphine 51350 CormontreuilMaison118 m²286 800 €2 431