Signal Vente

29 Rue de la Libération 51270 Montmort-Lucy

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieC GESn° 2651E1066724A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Montmort-Lucy (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 054 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 447 – 132 003 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20253 Rue De La Maladrerie 51270 Montmort-LucyMaison30 m²75 000 €2 500
24/06/20259 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyMaison159 m²115 000 €723
04/03/202549 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyAppartement30 m²40 000 €1 333
17/01/20251 Imp Du 14 Juillet 51270 Montmort-LucyMaison112 m²125 000 €1 116
15/01/20256 Rue Du Fort Rocher 51270 Montmort-LucyMaison76 m²106 000 €1 395
05/12/20249 Rue Du Commerce 51270 Montmort-LucyAppartement73 m²35 000 €479
04/11/202449 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyAppartement55 m²66 500 €1 209
02/08/202449 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyAppartement50 m²67 000 €1 340
01/08/20243 Rue De La Maladrerie 51270 Montmort-LucyMaison30 m²63 000 €2 100
12/07/202446 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyMaison160 m²225 000 €1 406
28/06/202422 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyMaison90 m²105 000 €1 167
28/03/202449 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyAppartement30 m²54 000 €1 800
26/03/202449 Rue De La Liberation 51270 Montmort-LucyAppartement51 m²65 000 €1 275
19/03/20241 Rue Du Prieure 51270 Montmort-LucyMaison228 m²62 500 €274