Signal Vente

17 Rue de Champagne 51520 La Veuve

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2651E1046388W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface187 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à La Veuve (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 227 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 328 – 343 167 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 B Rue Des Vergers 51520 La VeuveMaison93 m²200 500 €2 156
02/10/202512 Rue De Champagne 51520 La VeuveMaison190 m²280 650 €1 477
02/10/20257 Rue De L Abreuvoir 51520 La VeuveMaison107 m²198 000 €1 850
25/08/20257 B Rue Des Vergers 51520 La VeuveMaison107 m²192 200 €1 796
20/06/20253 Rue Chamelot 51520 La VeuveMaison86 m²235 000 €2 733
19/11/20244 Rue Saint Jacques 51520 La VeuveMaison98 m²205 000 €2 092
19/11/20241 B Rue Des Vergers 51520 La VeuveMaison93 m²171 000 €1 839
31/07/20249 Rue De L Abreuvoir 51520 La VeuveMaison107 m²187 000 €1 748
18/07/20243 B Rue De La Madeleine 51520 La VeuveMaison89 m²195 920 €2 201
08/02/20243 Rue Saint Jacques 51520 La VeuveMaison125 m²358 000 €2 864
10/10/202321 Rue Saint Jacques 51520 La VeuveMaison79 m²210 000 €2 658