12c Rue Nicolas de Grigny 51700 Passy-Grigny
Maison · 53 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)
F énergieC GESn° 2651E0958833J
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Passy-Grigny (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Sables 51700 Passy-Grigny | Maison | 95 m² | 207 100 € | 2 180 |
| 29/04/2025 | 6 B Rue Nicolas De Grigny 51700 Passy-Grigny | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Bruslard 51700 Passy-Grigny | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 13/09/2024 | 1 Rue Des Sables 51700 Passy-Grigny | Maison | 85 m² | 131 500 € | 1 547 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Sables 51700 Passy-Grigny | Maison | 78 m² | 169 700 € | 2 176 |
| 08/03/2024 | 3 Rue De La Graviere 51700 Passy-Grigny | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |