Signal Vente

13 Grande Rue 51220 Merfy

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2651E0925489X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Merfy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation335 332 – 393 650 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 A Che Des Biales 51220 MerfyMaison220 m²550 000 €2 500
15/10/20254 Rue De Chenay 51220 MerfyMaison90 m²214 100 €2 379
24/07/202536 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison101 m²221 000 €2 188
16/07/20252 Che Dit Des Couarres La Masse 51220 MerfyMaison63 m²339 300 €5 386
21/01/20252 Che Des Bouilleres 51220 MerfyMaison167 m²301 550 €1 806
18/12/202430 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison85 m²129 100 €1 519
04/10/202414 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison174 m²170 000 €977
09/07/202421 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison90 m²185 000 €2 056
31/05/202411 A Che Des Entre Deux 51220 MerfyMaison90 m²264 000 €2 933
29/01/202414 Che Des Entre Deux 51220 MerfyMaison140 m²380 350 €2 717
11/12/20234 Ple De L'eglise 51220 MerfyAppartement76 m²48 000 €632
11/12/20234 Ple De L'eglise 51220 MerfyAppartement76 m²155 190 €2 042
13/11/202320 Gr Grande Rue 51220 MerfyMaison162 m²211 000 €1 302