Signal Vente

5 Chemin des Treilles 51360 Val-de-Vesle

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

B énergieA GESn° 2651E0851751V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface148 m²
Construction2015
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Val-de-Vesle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 363 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 603 – 331 751 €
Soit2 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202511 Rue De L'ecole 51360 Val-de-VesleMaison120 m²190 000 €1 583
13/06/20255 Rue Du Voyeu 51360 Val-de-VesleMaison159 m²424 100 €2 667
04/06/20254 Rue De La Victoire 51360 Val-de-VesleMaison88 m²238 700 €2 713
22/01/20254 Rue De La Tene 51360 Val-de-VesleMaison85 m²207 500 €2 441
19/12/202414 Rue Desire Jacqueminet 51360 Val-de-VesleMaison95 m²80 000 €842
02/12/202410 Rue Catherine Hessling 51360 Val-de-VesleMaison127 m²315 900 €2 487
27/11/202420 Rue De La Victoire 51360 Val-de-VesleMaison145 m²241 020 €1 662
13/11/20244 Rue De La Tene 51360 Val-de-VesleMaison84 m²168 100 €2 001
23/07/20245 Rue Des Noyers 51360 Val-de-VesleMaison91 m²306 000 €3 363
23/07/202427 Rue De La Victoire 51360 Val-de-VesleMaison286 m²480 000 €1 678
08/07/20242 Rue De Chevremont 51360 Val-de-VesleMaison172 m²535 000 €3 110
08/07/20242 Rue De Chevremont 51360 Val-de-VesleMaison67 m²535 000 €7 985
31/10/20231 Rue Des Treilles 51360 Val-de-VesleMaison207 m²404 000 €1 952