Signal Vente

27 Rue Saint-martin 51420 Cernay-lès-Reims

Maison · 112 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieE GESn° 2651E0835531Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 689 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 349 €/m² à Cernay-lès-Reims (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 418 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 908 – 372 022 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20257 Rue De Witry 51420 Cernay-lès-ReimsMaison76 m²455 000 €5 987
04/09/202521 Rue Saint Martin 51420 Cernay-lès-ReimsMaison149 m²715 700 €4 803
30/04/20251 Rue Du Cardinal Lucon 51420 Cernay-lès-ReimsMaison120 m²300 000 €2 500
29/04/202518 Rue Du Cardinal Lucon 51420 Cernay-lès-ReimsMaison119 m²437 000 €3 672
28/04/20251 B Rue Colbert 51420 Cernay-lès-ReimsMaison103 m²280 000 €2 718
31/12/20241 Rue Colbert 51420 Cernay-lès-ReimsMaison166 m²320 000 €1 928
18/11/202411 Rue De Betheny 51420 Cernay-lès-ReimsMaison126 m²289 360 €2 297
05/07/20248 Rue Saint Martin 51420 Cernay-lès-ReimsMaison94 m²82 500 €878
12/04/20244 A Rue Leon Bourgeois 51420 Cernay-lès-ReimsMaison88 m²261 550 €2 972
27/02/20248 T Rue Du Lieutenant Machet 51420 Cernay-lès-ReimsMaison87 m²398 240 €4 577
13/12/20237 Rue De Witry 51420 Cernay-lès-ReimsMaison76 m²368 700 €4 851