Signal Vente

4 Avenue de la Gare 51110 Bourgogne-Fresne

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieB GESn° 2651E0750305B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Bourgogne-Fresne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 247 – 236 246 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202514 Rue De La Choquelaine 51110 Bourgogne-FresneMaison100 m²210 000 €2 100
17/10/202578 Av Du Docteur Manichon 51110 Bourgogne-FresneMaison79 m²343 650 €4 350
29/07/202528 Rue Du Colombier 51110 Bourgogne-FresneMaison97 m²250 000 €2 577
22/07/202568 Av Du Docteur Manichon 51110 Bourgogne-FresneMaison165 m²433 500 €2 627
11/06/20258 Rue Jauron 51110 Bourgogne-FresneMaison111 m²282 000 €2 541
21/02/202512 Rue Du Colombier 51110 Bourgogne-FresneMaison85 m²275 000 €3 235
21/01/202510 Rue De La Choquelaine 51110 Bourgogne-FresneMaison111 m²491 050 €4 424
10/12/202416 Rue De St Etienne - Bourgogne 51110 Bourgogne-FresneMaison64 m²208 500 €3 258
29/11/202464 Rue De La Liberation 51110 Bourgogne-FresneMaison100 m²65 000 €650
13/08/202464 B Rue De La Liberation 51110 Bourgogne-FresneMaison73 m²184 000 €2 521
30/07/202447 Rue De La Liberation 51110 Bourgogne-FresneMaison140 m²270 000 €1 929
14/03/202416 Rue De La Choquelaine 51110 Bourgogne-FresneMaison95 m²185 000 €1 947
22/11/202351 Rue De La Liberation 51110 Bourgogne-FresneAppartement66 m²64 000 €970