Signal Vente

7 Rue de Merlan 51490 Bétheniville

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieB GESn° 2651E0453803D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 479 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bétheniville (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 850 – 212 303 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue De La Gare 51490 BéthenivilleMaison169 m²355 000 €2 101
16/12/20256 Rue De La Gare 51490 BéthenivilleMaison85 m²355 000 €4 176
30/07/202514 Gr Grande Rue 51490 BéthenivilleMaison131 m²315 000 €2 405
10/07/202518 Gr Grande Rue 51490 BéthenivilleMaison191 m²250 000 €1 309
26/11/20245 Rue De La Neuville 51490 BéthenivilleMaison82 m²155 000 €1 890
21/11/202410 Rue Du Martelet 51490 BéthenivilleMaison48 m²95 000 €1 979
05/11/2024Rue Des Remparts 51490 BéthenivilleMaison83 m²115 000 €1 386
06/08/202414 Rue De L'eveil 51490 BéthenivilleMaison96 m²173 000 €1 802
10/04/202411 Rue Du Munet 51490 BéthenivilleMaison92 m²97 000 €1 054
29/02/20242 B Cite Renaud 51490 BéthenivilleMaison105 m²207 000 €1 971
19/12/20236 Gr Grande Rue 51490 BéthenivilleMaison156 m²180 000 €1 154
29/11/202312 B Rue De La Crayere 51490 BéthenivilleMaison106 m²205 600 €1 940