Signal Vente

26 Rue Jean-Jacques Rousseau 51100 Reims

Appartement · étage 5 · 46 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieD GESn° 2651E0357257V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement0102 m²FF38668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Reims (2 636 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 490 – 174 314 €
Soit3 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Werle 51100 ReimsAppartement48 m²175 370 €3 654
23/12/202516 Rue Des Templiers 51100 ReimsMaison155 m²755 000 €4 871
10/12/202530 Rue Ceres 51100 ReimsAppartement62 m²102 877 €1 659
10/12/202530 Rue Ceres 51100 ReimsAppartement1 m²128 587 €128 587
10/12/202530 Rue Ceres 51100 ReimsAppartement63 m²128 587 €2 041
26/11/202511 Rue Bonhomme 51100 ReimsAppartement81 m²235 000 €2 901
24/11/20256 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement166 m²735 000 €4 428
10/11/20257 Bd Lundy 51100 ReimsAppartement69 m²315 000 €4 565
05/11/20259 Rue Warnier 51100 ReimsAppartement30 m²200 000 €6 667
05/11/20259 Rue Warnier 51100 ReimsAppartement43 m²200 000 €4 651
23/10/202514 Rue Saint Hilaire 51100 ReimsAppartement47 m²170 000 €3 617
21/10/202517 Rue Du Temple 51100 ReimsAppartement58 m²176 500 €3 043
15/10/202510 Rue Courmeaux 51100 ReimsAppartement53 m²291 000 €5 491
14/10/20256 Rue Montoison 51100 ReimsAppartement24 m²92 000 €3 833
10/10/202524 Rue Courmeaux 51100 ReimsAppartement74 m²230 000 €3 108