Signal Vente

1 Rue Linot Collot 51120 Sézanne

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2651E0334683P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 910 – 113 763 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue De Paris 51120 SézanneMaison62 m²25 000 €403
06/10/202514 Rue Bouvier Sassot 51120 SézanneAppartement68 m²290 000 €4 265
04/10/20257 Rue Sablons 51120 SézanneMaison85 m²129 320 €1 521
30/08/20258 Rue Haute 51120 SézanneMaison58 m²40 000 €690
04/06/20254 Mail De Provence 51120 SézanneMaison77 m²179 000 €2 325
02/06/202518 Rue Montebello 51120 SézanneMaison96 m²193 000 €2 010
30/04/202524 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison156 m²664 000 €4 256
30/04/2025116 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison48 m²95 000 €1 979
22/03/2025128 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison105 m²244 900 €2 332
04/03/202518 Rue Linot Collot 51120 SézanneMaison75 m²131 100 €1 748
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison69 m²324 000 €4 696
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison190 m²324 000 €1 705
24/01/20257 Rue Des Roses 51120 SézanneMaison62 m²160 000 €2 581
05/12/20245 Rue De La Juiverie 51120 SézanneMaison87 m²116 000 €1 333
29/11/202438 Pl De La Republique 51120 SézanneMaison123 m²230 000 €1 870