Signal Vente

4 Rue du Terme Saint-Nicolas 51510 Compertrix

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

E énergieE GESn° 2651E0256179F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Compertrix (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 538 – 177 892 €
Soit1 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202539 Rue Jules Ferry 51510 CompertrixAppartement73 m²189 000 €2 589
13/10/202539 Rue Jules Ferry 51510 CompertrixAppartement40 m²189 000 €4 725
22/09/202513 Rue Henri Moissan 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²174 000 €1 673
19/09/2025108 Rue Haute De Compertrix 51000 Châlons-en-ChampagneMaison102 m²120 000 €1 176
19/09/202527 Rue Jacques Mabille 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²205 000 €1 971
18/08/202530 Rue Roger Salengro 51510 CompertrixMaison131 m²160 000 €1 221
31/07/202536 Rue Roger Salengro 51510 CompertrixMaison66 m²152 449 €2 310
04/07/20252 Rue Louis Gay Lussac 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²152 500 €1 466
11/06/2025104 Rue Haute De Compertrix 51000 Châlons-en-ChampagneMaison98 m²230 000 €2 347
28/05/20255 Rue Louis Armand 51000 Châlons-en-ChampagneMaison190 m²205 000 €1 079
13/05/20254 Imp Des Vignes 51510 CompertrixMaison130 m²242 000 €1 862
07/03/2025114 Rue Haute De Compertrix 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²177 000 €2 082
13/11/202437 B Rue Jules Ferry 51510 CompertrixMaison129 m²256 500 €1 988
26/08/202481 Av Jeanne D Arc 51000 Châlons-en-ChampagneMaison190 m²110 000 €579
21/05/202468 B Rue Roger Salengro 51510 CompertrixMaison166 m²128 000 €771