Signal Vente

55 Rue Jean Jaurés 51230 Fère-Champenoise

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

E énergieE GESn° 2651E0014579X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 064 €/m² à Fère-Champenoise (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 215 – 176 339 €
Soit979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202520 Pl Georges Clemenceau 51230 Fère-ChampenoiseMaison105 m²133 900 €1 275
18/07/2025146 Rue De Bruchhausen 51230 Fère-ChampenoiseMaison91 m²90 000 €989
11/12/2024270 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51230 Fère-ChampenoiseMaison100 m²46 895 €469
18/10/202417 Av Pasteur 51230 Fère-ChampenoiseAppartement90 m²200 000 €2 222
20/08/202471 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51230 Fère-ChampenoiseMaison130 m²140 000 €1 077
13/07/2024192 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51230 Fère-ChampenoiseAppartement67 m²53 000 €791
13/07/2024192 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51230 Fère-ChampenoiseAppartement63 m²46 000 €730
06/06/202413 Pl Georges Clemenceau 51230 Fère-ChampenoiseMaison88 m²70 000 €795
23/03/202471 Rue De L Europe 51230 Fère-ChampenoiseMaison95 m²115 000 €1 211
12/03/202461 Rue Du Doc Plicot 51230 Fère-ChampenoiseMaison60 m²63 000 €1 050
20/11/202310 Pl Georges Clemenceau 51230 Fère-ChampenoiseAppartement84 m²144 000 €1 714