Signal Vente

13 Rue Pierre Gueroult (Cherbourg-Octeville) 50130 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2650E2532815C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 179 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 106 – 261 907 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Dr Schweitzer - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison65 m²177 500 €2 731
10/12/20252 Rue Pierre Gueroult Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison88 m²226 000 €2 568
27/11/20258 Rue Emile Combes 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement87 m²205 000 €2 356
27/10/20252 All De Verdun Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison145 m²310 000 €2 138
26/08/202511 Res Village De La Jouennerie 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement20 m²42 000 €2 100
20/08/20254 Rue Gal De Gaulle Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison116 m²190 000 €1 638
23/06/20251 Res Village De La Jouennerie 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement23 m²55 790 €2 426
23/06/202519 Che De La Jouennerie Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison84 m²200 000 €2 381
06/06/20258 Rue Emile Combes 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement70 m²152 000 €2 171
28/05/202511 Rue Dr Schweitzer - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison128 m²167 000 €1 305
30/04/20251 Res Village De La Jouennerie 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement23 m²44 800 €1 948
28/04/202511 Res Village De La Jouennerie 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement20 m²53 000 €2 650
11/04/20251 Rue De La Jouennerie Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison102 m²310 000 €3 039
13/03/202511 Res Village De La Jouennerie 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement20 m²55 500 €2 775
28/02/202520 Rue Pierre Gueroult Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²170 000 €2 125