Signal Vente

7 Rue Guerry 50120 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · 194 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2650E2526798R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 936 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation464 944 – 545 803 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue Guerry 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison28 m²157 000 €5 607
26/11/202562 Av Leon Blum - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison89 m²170 000 €1 910
19/09/202549 Rue Du Clos Noel Equeurdrevill 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison100 m²256 870 €2 569
26/08/2025146 Rue Carnot - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement47 m²130 000 €2 766
04/08/202526 Rue Du Clos Noel Equeurdrevill 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison86 m²205 000 €2 384
22/07/202515 Rue Du Boel Rideret 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison91 m²285 750 €3 140
04/07/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²166 000 €2 075
06/06/202535 Av Danton - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison88 m²265 000 €3 011
26/05/202514 Rue Pierre Renaudel 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison87 m²206 000 €2 368
30/04/2025148 Rue Carnot - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement126 m²240 000 €1 905
25/04/202550 Av Leon Blum - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison72 m²145 000 €2 014
05/03/202520 Rue William Didier Pouget 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison121 m²268 000 €2 215
28/02/2025118 Rue Carnot - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement71 m²159 000 €2 239
19/02/20254 Rue Louise Michel 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison105 m²240 000 €2 286
11/02/2025122 Rue Carnot - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinAppartement72 m²163 500 €2 271