Signal Vente

385 Rue du 25 Juin 1944 50110 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · 125 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2650E2521704T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 001 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 436 – 352 686 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20254 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement56 m²392 040 €7 001
21/10/20254 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement28 m²392 040 €14 001
21/10/20254 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement19 m²392 040 €20 634
21/10/20254 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement26 m²392 040 €15 078
21/10/20254 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement23 m²392 040 €17 045
26/08/2025152 Rue Pierre Gueroult - Tourlavi 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison81 m²219 500 €2 710
22/08/2025186 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison110 m²307 000 €2 791
04/08/2025255 Rue Du 25 Juin 1944 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison70 m²195 000 €2 786
18/07/2025102 Rue Du Pont Bazin 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement99 m²210 000 €2 121
03/07/202553 Rue Du 25 Juin 1944 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison62 m²240 000 €3 871
04/06/2025490 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison108 m²228 500 €2 116
15/05/202524 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison142 m²270 000 €1 901
25/04/202556 Rue Wilson 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison77 m²195 000 €2 532
24/04/202564 Rue Des Bengalis 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison92 m²218 000 €2 370
15/04/2025147 Rue Pierre Gueroult - Tourlavi 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison62 m²158 000 €2 548