Signal Vente

39 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2650E2496220P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 899 – 178 316 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement58 m²270 000 €4 655
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement68 m²270 000 €3 971
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement38 m²270 000 €7 105
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement55 m²270 000 €4 909
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²270 000 €8 182
29/09/20256 Rue Louis Lansonneur Glace Chg 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison69 m²175 000 €2 536
18/09/20259 Rue Bellevue - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison84 m²217 000 €2 583
01/07/2025155 Rue Du Roule Prolongee 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison64 m²107 000 €1 672
27/02/202519 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison34 m²80 050 €2 354
13/02/20259 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement35 m²67 000 €1 914
27/12/202425 Rue Louis Lansonneur Glace Chg 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison138 m²198 000 €1 435
21/10/202417 Rue Des Ecoles - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison73 m²170 000 €2 329
09/10/202426 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement72 m²85 000 €1 181
20/09/202426 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement46 m²70 000 €1 522
20/09/202426 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement30 m²75 000 €2 500