Signal Vente

52 Route de Coutances 50350 Donville-les-Bains

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2650E2490422P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 993 €/m² à Donville-les-Bains (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 493 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 006 – 514 181 €
Soit3 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement53 m²153 400 €2 894
30/12/202575 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsMaison169 m²637 000 €3 769
23/12/20256 Rue De La Paliere 50350 Donville-les-BainsMaison77 m²320 000 €4 156
28/11/202517 Rue Pigeon Litan 50350 Donville-les-BainsMaison106 m²450 000 €4 245
20/11/20256 Rue Jean Baptiste Rauline 50350 Donville-les-BainsMaison84 m²325 000 €3 869
10/10/202595 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement35 m²104 540 €2 987
30/09/202595 A Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement41 m²137 000 €3 341
15/09/202526 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement63 m²155 000 €2 460
30/07/202526 Rue Pigeon Litan 50350 Donville-les-BainsMaison106 m²470 000 €4 434
03/06/202574 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsMaison133 m²450 000 €3 383
28/05/202514 B Rue Eugene Et Michel Charles 50350 Donville-les-BainsMaison45 m²174 000 €3 867
07/05/20254 Imp Du Centre 50350 Donville-les-BainsMaison38 m²165 000 €4 342
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement25 m²514 000 €20 560
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement26 m²514 000 €19 769
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement60 m²514 000 €8 567