Signal Vente

50 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2650E2453988H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (554 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 212 – 162 249 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement58 m²270 000 €4 655
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement68 m²270 000 €3 971
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement38 m²270 000 €7 105
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement55 m²270 000 €4 909
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²270 000 €8 182
18/09/20259 Rue Bellevue - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison84 m²217 000 €2 583
14/08/202510 Rue Bellevue - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²209 000 €3 074
27/02/202519 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison34 m²80 050 €2 354
13/02/20259 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement35 m²67 000 €1 914
06/02/20256 Rue Jean Moulin - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison74 m²170 000 €2 297
03/02/202512 Rue Bellevue - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison77 m²198 000 €2 571
27/12/202425 Rue Louis Lansonneur Glace Chg 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison138 m²198 000 €1 435
21/10/202417 Rue Des Ecoles - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison73 m²170 000 €2 329
09/10/202426 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement72 m²85 000 €1 181
01/10/20249 Rue Des Ecoles - La Glacerie 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison73 m²140 000 €1 918