Signal Vente

10 Rue de Saint-Aubin 50220 Ducey-Les Chéris

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieC GESn° 2650E2448305S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Ducey-Les Chéris (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 241 – 143 500 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison69 m²100 000 €1 449
19/12/20255 Rue De La Communaute Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison91 m²266 000 €2 923
14/11/202529 Rue Boishue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison74 m²145 000 €1 959
05/11/202531 Rue Du Genie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement103 m²220 000 €2 136
31/10/202516 Rue Du Midi Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison139 m²325 000 €2 338
11/06/202536 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison82 m²165 000 €2 012
16/01/202511 Rue Du Couvent Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison132 m²171 100 €1 296
01/10/202411 Rue Boishue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison57 m²178 000 €3 123
19/07/20241 A Rue Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison81 m²180 000 €2 222
25/05/202419 Rue Du Midi Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison30 m²17 500 €583
29/04/20248 Rte De St Laurent Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison66 m²75 000 €1 136
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement35 m²480 000 €13 714
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement50 m²480 000 €9 600
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement38 m²480 000 €12 632
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement22 m²480 000 €21 818