Signal Vente

56 Rue de la Duché 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 1 · 39 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieC GESn° 2650E2446394F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (554 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 620 – 138 075 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²114 000 €3 455
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement22 m²114 000 €5 182
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement38 m²77 000 €2 026
26/12/202524 Rue General Jouan 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement15 m²64 620 €4 308
23/12/202545 Rue Montebello 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement56 m²140 000 €2 500
22/12/202520 Imp Gouberville - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison97 m²130 000 €1 340
11/12/202590 Rue De La Duche 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison128 m²243 000 €1 898
05/12/202561 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement85 m²300 000 €3 529
05/12/202561 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement65 m²300 000 €4 615
27/11/202597 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison43 m²110 000 €2 558
26/11/202557 B Rue De La Polle 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison86 m²150 000 €1 744
21/11/202525 Rue Emile Zola - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement82 m²120 000 €1 463
13/10/202561 Rue De La Duche 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement78 m²169 600 €2 174
08/10/202536 Rue Christine 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement50 m²110 000 €2 200
01/10/202550 B Rue Victor Grignard 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison50 m²217 000 €4 340