Signal Vente

11 Rue du Pavé 50530 Genêts

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2650E2436423S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 606 €/m² à Genêts (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 390 – 288 067 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 Rue Du Puits L Home 50530 GenêtsMaison68 m²170 000 €2 500
29/10/202519 Pl Des Halles 50530 GenêtsMaison58 m²70 000 €1 207
25/10/20252 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison76 m²180 000 €2 368
25/10/20252 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison22 m²180 000 €8 182
14/08/202516 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison108 m²256 130 €2 372
06/08/20251 Rte D Avranches 50530 GenêtsMaison138 m²299 000 €2 167
20/05/20257 Rue De L Avant Garde 50530 GenêtsMaison101 m²155 000 €1 535
26/04/20258 Che De La Greve 50530 GenêtsMaison150 m²450 000 €3 000
26/04/20255 Rue Des Granges 50530 GenêtsMaison65 m²219 000 €3 369
26/04/20255 Rue Des Granges 50530 GenêtsMaison84 m²219 000 €2 607
27/09/202418 Rue Des Granges 50530 GenêtsMaison72 m²228 000 €3 167
06/06/202412 Pl Des Halles 50530 GenêtsMaison30 m²161 000 €5 367
17/04/202420 Rue Jeremie 50530 GenêtsMaison112 m²130 000 €1 161
15/12/202316 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison108 m²205 000 €1 898
14/12/20239 Rue Du Puits L Home 50530 GenêtsMaison75 m²130 000 €1 733