Signal Vente

7 Rue Etienne Dolet 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2650E2432471S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement729 m²EE25969
16/10/2025appartement029 m²DD22936
12/09/2025appartement747 m²DD19536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (554 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 888 – 175 955 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement26 m²101 220 €3 893
29/12/202554 Rue Etienne Dolet - Tourlavill 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement75 m²205 000 €2 733
29/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²182 000 €2 304
22/12/20257 Rue Etienne Dolet - Tourlavill 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement30 m²89 000 €2 967
16/12/202521 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement51 m²140 000 €2 745
09/12/202517 A Rue Ernest Renan - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison75 m²175 000 €2 333
01/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²153 320 €1 941
27/11/202521 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement50 m²120 000 €2 400
25/11/202557 Rue Gal Leclerc - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement52 m²140 000 €2 692
20/11/202512 B Rue Ernest Renan - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison50 m²73 000 €1 460
18/11/202528 Rue Carnot - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison92 m²428 000 €4 652
12/11/20257 Rue Du Bois - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison124 m²315 500 €2 544
07/11/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²155 000 €1 962
22/10/202514 Rue Carnot - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison150 m²295 000 €1 967
15/10/202598 Rue Gal Leclerc - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison92 m²200 000 €2 174