Signal Vente

10 Cite les Castors 50110 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieF GESn° 2650E2427011S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 543 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 504 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 909 – 157 198 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025142 Rue Raynel 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison34 m²375 000 €11 029
17/12/2025142 Rue Raynel 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²375 000 €5 515
15/12/202552 Rue Jules Ferry - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison76 m²130 000 €1 711
25/11/202571 Rue Waldeck Rousseau Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison83 m²228 000 €2 747
21/11/202565 Rue Mederic 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement61 m²325 000 €5 328
21/11/202565 Rue Mederic 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement63 m²325 000 €5 159
21/11/202565 Rue Mederic 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement92 m²325 000 €3 533
08/10/20259 Rue Jean Jaures - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison195 m²500 000 €2 564
06/10/202510 Rue Anatole France Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison95 m²262 950 €2 768
30/09/2025234 Rue Carnot - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison63 m²180 000 €2 857
10/09/202518 Rue Jules Ferry - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²180 210 €2 650
27/08/202511 Rue Anatole France Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison90 m²93 150 €1 035
22/08/2025113 Rue Jean Goubert 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison108 m²235 000 €2 176
18/07/20256 Rue Anatole France Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison72 m²157 000 €2 181
17/07/2025168 Rue Carnot - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison126 m²230 000 €1 825