Signal Vente

4 Rue de l'Ancienne Poste 50510 Cérences

Maison · 164 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2650E2392290H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1945
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Cérences (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 899 – 289 837 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202537 Rue Des Granges 50510 CérencesMaison110 m²176 000 €1 600
20/10/20257 T Rue Des Salines 50510 CérencesMaison57 m²138 500 €2 430
12/08/202518 Pl Du Marche 50510 CérencesMaison132 m²138 000 €1 045
05/07/202530 Pl Du Marche 50510 CérencesMaison80 m²105 000 €1 313
10/06/202540 Pl Du Marche 50510 CérencesAppartement31 m²179 500 €5 790
10/06/202540 Pl Du Marche 50510 CérencesAppartement40 m²179 500 €4 488
30/04/202517 Rue Principale 50510 CérencesMaison134 m²145 000 €1 082
15/04/20252 Rue De La Poste 50510 CérencesMaison40 m²44 000 €1 100
11/04/202521 Rue De La Gare 50510 CérencesMaison94 m²45 000 €479
28/03/202520 Rue Principale 50510 CérencesMaison90 m²97 000 €1 078
31/01/202524 Rue De La Gare 50510 CérencesMaison79 m²147 000 €1 861
14/01/202526 Pl Du Marche 50510 CérencesMaison86 m²58 000 €674
21/12/20249 Rue Des Granges 50510 CérencesMaison140 m²66 500 €475
22/10/202414 Rue Des Granges 50510 CérencesMaison65 m²117 000 €1 800
28/09/20248 Rue Des Douves 50510 CérencesMaison107 m²282 000 €2 636