Signal Vente

21 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2650E2382032T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (554 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 336 – 215 221 €
Soit3 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement58 m²270 000 €4 655
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement68 m²270 000 €3 971
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement38 m²270 000 €7 105
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement55 m²270 000 €4 909
23/12/20256 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²270 000 €8 182
29/09/20256 Rue Louis Lansonneur Glace Chg 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison69 m²175 000 €2 536
16/09/202514 Cite Fougeres - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison115 m²200 000 €1 739
05/09/202556 Rue Du Roule Prolongee 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison113 m²179 900 €1 592
18/07/2025119 Rue Du Roule Prolongee 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison106 m²210 000 €1 981
01/07/2025155 Rue Du Roule Prolongee 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison64 m²107 000 €1 672
31/03/202515 Cite Fougeres - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison89 m²110 000 €1 236
27/02/202519 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison34 m²80 050 €2 354
13/02/20259 Rue Lucet 50470 Cherbourg-en-CotentinAppartement35 m²67 000 €1 914
27/12/202425 Rue Louis Lansonneur Glace Chg 50470 Cherbourg-en-CotentinMaison138 m²198 000 €1 435
26/12/202450 Av De Paris - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement53 m²325 505 €6 142