Signal Vente

62 Rue au Bois Marcel 50000 Saint-Lô

Appartement · étage 2 · 74 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2650E2367963Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Saint-Lô (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 581 – 203 768 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025135 Rue De Tessy 50000 Saint-LôAppartement59 m²118 000 €2 000
23/12/2025234 Rue De Tessy 50000 Saint-LôAppartement65 m²68 000 €1 046
17/12/202526 Rue Au Bois Marcel 50000 Saint-LôAppartement61 m²97 000 €1 590
16/12/2025234 Rue De Tessy 50000 Saint-LôAppartement85 m²113 000 €1 329
08/12/2025147 Rue Paul Heroult 50000 Saint-LôMaison100 m²165 000 €1 650
05/12/202562 Rue Au Bois Marcel 50000 Saint-LôAppartement74 m²106 000 €1 432
13/11/202555 Imp Du Guet 50000 Saint-LôAppartement21 m²35 000 €1 667
08/09/2025101 Rue De Tessy 50000 Saint-LôAppartement21 m²53 000 €2 524
27/08/202528 Imp Au Bois Marcel 50000 Saint-LôMaison70 m²100 000 €1 429
25/07/202556 Imp Du Guet 50000 Saint-LôAppartement19 m²50 000 €2 632
24/07/2025234 Rue De Tessy 50000 Saint-LôAppartement47 m²50 000 €1 064
03/07/202555 Imp Du Guet 50000 Saint-LôAppartement21 m²47 000 €2 238
26/05/202518 Imp Du Guet 50000 Saint-LôAppartement41 m²83 000 €2 024
30/04/202526 Rue Au Bois Marcel 50000 Saint-LôAppartement85 m²105 000 €1 235
13/03/202559 Imp Du Guet 50000 Saint-LôAppartement18 m²40 000 €2 222