37 Rue de la Gare 50510 Cérences

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2650E2337378H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Élevé

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²

Construction1770

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an

Émissions56 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 901 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
31/07/2025	maison	0	89 m²	E	D	265	45

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Cérences (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 818 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation127 652 – 149 853 €

Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/08/2025	18 Pl Du Marche 50510 Cérences	Maison	132 m²	138 000 €	1 045
05/07/2025	30 Pl Du Marche 50510 Cérences	Maison	80 m²	105 000 €	1 313
10/06/2025	40 Pl Du Marche 50510 Cérences	Appartement	31 m²	179 500 €	5 790
10/06/2025	40 Pl Du Marche 50510 Cérences	Appartement	40 m²	179 500 €	4 488
15/04/2025	2 Rue De La Poste 50510 Cérences	Maison	40 m²	44 000 €	1 100
11/04/2025	21 Rue De La Gare 50510 Cérences	Maison	94 m²	45 000 €	479
31/01/2025	24 Rue De La Gare 50510 Cérences	Maison	79 m²	147 000 €	1 861
14/01/2025	26 Pl Du Marche 50510 Cérences	Maison	86 m²	58 000 €	674
21/12/2024	9 Rue Des Granges 50510 Cérences	Maison	140 m²	66 500 €	475
22/10/2024	14 Rue Des Granges 50510 Cérences	Maison	65 m²	117 000 €	1 800
13/09/2024	6 Rue Des Granges 50510 Cérences	Maison	35 m²	76 000 €	2 171
24/06/2024	6 Pl Du Marche 50510 Cérences	Maison	70 m²	125 000 €	1 786
02/05/2024	8 Rue De La Gare 50510 Cérences	Maison	65 m²	80 000 €	1 231
29/03/2024	61 Rue De La Gare 50510 Cérences	Maison	73 m²	110 000 €	1 507
07/03/2024	1 Rue De La Gare 50510 Cérences	Maison	55 m²	83 000 €	1 509