Signal Vente

177 Rue de la Polle 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2650E2309991Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 098 – 287 724 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202521 Rue Deshameaux 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison71 m²140 000 €1 972
04/12/2025201 Rue De La Polle 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison103 m²200 000 €1 942
31/10/202514 C Res Des Aiguillons - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement54 m²128 000 €2 370
30/09/202563 Rue Leledier 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison49 m²177 000 €3 612
19/09/202528 Rue Roger Anne 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison86 m²160 000 €1 860
20/08/20255 Rue Deshameaux 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²160 000 €2 353
29/04/202512 Rue Deshameaux 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²456 510 €5 706
29/04/202513 Rue Roger Anne 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison116 m²276 000 €2 379
11/04/202512 B Res Des Aiguillons - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement29 m²83 800 €2 890
11/04/20251 Rue Deshameaux 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison120 m²205 000 €1 708
24/03/2025147 Rue De La Polle 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement72 m²189 000 €2 625
12/03/20252 Rue Leledier 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison164 m²433 630 €2 644
28/02/202514 Rue Camille Pelletan - Octevil 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison174 m²875 000 €5 029
10/01/202534 Rue Leledier 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison133 m²335 000 €2 519
12/11/2024189 Rue De La Polle 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison95 m²170 000 €1 789