Signal Vente

7 Résidence le Bocage 50300 Avranches

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieC GESn° 2650E2305606H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface100 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 425 €/m² à Avranches (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 815 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 470 – 369 160 €
Soit3 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202526 Res Les Sources - Saint Martin 50300 AvranchesMaison123 m²215 000 €1 748
30/09/20255 Av Jardin Renard - St Martin 50300 AvranchesMaison75 m²205 000 €2 733
09/07/202523 Av De Baffe - Saint Martin 50300 AvranchesMaison143 m²314 000 €2 196
27/02/202513 Res Le Bocage - Saint Martin 50300 AvranchesMaison84 m²180 000 €2 143
05/07/202411 Res Le Bocage - Saint Martin 50300 AvranchesMaison103 m²210 000 €2 039
29/05/202436 Av Du Quesnoy - Saint Martin 50300 AvranchesMaison66 m²165 000 €2 500
22/04/202428 Res Le Bocage - Saint Martin 50300 AvranchesMaison121 m²292 000 €2 413
15/04/202410 Res Les Sources - Saint Martin 50300 AvranchesMaison105 m²205 000 €1 952
01/02/202426 Av Du Quesnoy - Saint Martin 50300 AvranchesMaison114 m²183 500 €1 610
06/11/202347 Res Les Sources - Saint Martin 50300 AvranchesMaison153 m²342 000 €2 235