Signal Vente

2 Rue du Bel Air 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2650E2305577E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2015
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Torigny-les-Villes (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 472 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation146 842 – 172 379 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Dugage Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison46 m²65 250 €1 418
19/11/202546 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison92 m²112 000 €1 217
16/09/202513 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison114 m²222 000 €1 947
02/09/202515 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison118 m²141 000 €1 195
13/06/20259004 Rue De La Commune Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison170 m²252 500 €1 485
10/04/20259 Rue Loysel Courson Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison76 m²45 000 €592
05/02/202516 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison70 m²47 000 €671
09/10/20246 B Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison37 m²71 000 €1 919
01/10/202412 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison97 m²239 000 €2 464
13/09/202412 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison104 m²92 000 €885
10/07/20249 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison162 m²85 000 €525
28/06/20247 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison78 m²178 000 €2 282
29/04/20241 Rue Du Couvent Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement78 m²185 000 €2 372
29/04/20241 Rue Du Couvent Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement49 m²185 000 €3 776
29/04/20241 Rue Du Couvent Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement29 m²185 000 €6 379