Signal Vente

10bis Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-Thomas

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2650E2244510L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 496 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Saint-Jean-le-Thomas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 896 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 466 – 371 503 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement31 m²85 000 €2 742
21/10/20259001 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison50 m²157 000 €3 140
25/08/20259002 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison67 m²243 000 €3 627
31/07/202512 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison79 m²210 000 €2 658
12/07/20258 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison98 m²190 000 €1 939
04/04/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement29 m²74 000 €2 552
24/03/202549 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison77 m²174 900 €2 271
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison93 m²1 700 000 €18 280
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison332 m²1 700 000 €5 120
18/10/20245003 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison84 m²229 000 €2 726
30/07/20245002 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison75 m²154 000 €2 053
26/01/202421 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement94 m²91 800 €977