Signal Vente

33 Rue du Mont 50240 Saint-James

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2650E2235836V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 315 – 128 327 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202539 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison88 m²130 000 €1 477
10/09/20251 Rue Doc Jules Legros - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison66 m²70 000 €1 061
20/06/202523 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison66 m²36 000 €545
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement39 m²142 000 €3 641
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement40 m²142 000 €3 550
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement41 m²142 000 €3 463
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement78 m²142 000 €1 821
30/04/20258 Rue Patton - St-James 50240 Saint-JamesMaison133 m²225 000 €1 692
04/04/202511 Rue Victor Dupont - St-James 50240 Saint-JamesMaison76 m²87 500 €1 151
31/03/202519 Rue De Pontorson - St-James 50240 Saint-JamesMaison133 m²120 000 €902
05/03/202522 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison111 m²150 000 €1 351
05/03/202524 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison22 m²150 000 €6 818
26/02/20259 Rue Martial Gerard - St-James 50240 Saint-JamesMaison58 m²120 000 €2 069
30/01/20252 Rue D Antrain - St-James 50240 Saint-JamesMaison82 m²45 000 €549
20/12/202428 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison88 m²71 000 €807