Signal Vente

13 Rue des Piliers 50200 Coutances

Maison · 43 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieD GESn° 2650E2196711A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 358 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 022 – 105 678 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison128 m²100 000 €781
12/12/202584 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison62 m²48 000 €774
22/09/20254 All Du Tilleul 50200 CoutancesMaison113 m²241 000 €2 133
27/08/202544 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement35 m²64 310 €1 837
25/04/20258 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison70 m²149 500 €2 136
31/03/20251 Rue Quesnel Canveaux 50200 CoutancesMaison141 m²290 000 €2 057
24/03/202514 Rue Saint Maur 50200 CoutancesMaison72 m²211 000 €2 931
14/03/20258 Rue Saint Maur 50200 CoutancesAppartement74 m²172 400 €2 330
14/03/20258 Rue Saint Maur 50200 CoutancesAppartement96 m²172 400 €1 796
14/03/20258 Rue Saint Maur 50200 CoutancesAppartement74 m²138 000 €1 865
14/03/20258 Rue Saint Maur 50200 CoutancesAppartement96 m²183 600 €1 913
28/01/202510 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison102 m²150 000 €1 471
20/01/202523 Rue Du Chateau Pisquiny 50200 CoutancesMaison66 m²146 000 €2 212
28/12/202460 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement38 m²140 000 €3 684
28/12/202460 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement33 m²140 000 €4 242