Signal Vente

24 Rue Saint Gervais 50300 Avranches

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieC GESn° 2650E2193010R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 425 €/m² à Avranches (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 779 – 98 349 €
Soit3 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Trois Rois - Avranches 50300 AvranchesMaison130 m²50 000 €385
29/12/202524 Rue Saint Pierre - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²39 000 €1 950
23/12/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement34 m²81 500 €2 397
22/12/20252 Rue Doc Eugene Bechet Avranche 50300 AvranchesAppartement26 m²69 000 €2 654
18/12/20254 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesMaison87 m²150 000 €1 724
17/12/20256 Rue James Duhamel - Avranches 50300 AvranchesAppartement51 m²88 500 €1 735
03/12/20252 Rue Doc Eugene Bechet Avranche 50300 AvranchesAppartement26 m²70 000 €2 692
24/11/20255 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 AvranchesAppartement76 m²118 000 €1 553
15/11/202515 Rue Pomme D Or - Avranches 50300 AvranchesAppartement55 m²118 500 €2 155
05/11/202542 B Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement41 m²76 788 €1 873
31/10/202510 Rue Du Tripot - Avranches 50300 AvranchesMaison59 m²123 500 €2 093
29/10/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement77 m²183 500 €2 383
26/09/20259 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²59 000 €2 950
26/09/20259 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesAppartement47 m²99 000 €2 106
25/09/20255 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 AvranchesAppartement45 m²105 000 €2 333