Signal Vente

56 Rue du Mont 50240 Saint-James

Maison · 137 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieB GESn° 2650E2172213U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 780 – 212 221 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20255631 La Moisenais - St-James 50240 Saint-JamesMaison38 m²121 000 €3 184
08/10/20255631 La Moisenais - St-James 50240 Saint-JamesMaison50 m²121 000 €2 420
10/09/20251 Rue Doc Jules Legros - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison66 m²70 000 €1 061
05/03/202522 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison111 m²150 000 €1 351
05/03/202524 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison22 m²150 000 €6 818
20/12/202428 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison88 m²71 000 €807
21/11/20241 Rue Des Lilas - St-James 50240 Saint-JamesMaison94 m²200 000 €2 128
04/11/20245833 Hors Ville - St-James 50240 Saint-JamesMaison89 m²175 750 €1 975
09/10/202413 Rue Du Tram - St-James 50240 Saint-JamesMaison168 m²343 500 €2 045
04/04/20242 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison195 m²378 000 €1 938
04/04/20242 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison81 m²378 000 €4 667
05/01/20246 Lot Les Coquelicots - St-James 50240 Saint-JamesMaison106 m²250 000 €2 358