5 Route du Thierre 50300 Vains
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2650E2149042P
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Construction2018
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Vains (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 715 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation424 909 – 498 807 €
Soit3 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Prieure 50300 Vains | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 10/11/2025 | 37 Rue Du Prieure 50300 Vains | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Chevaliers 50300 Vains | Maison | 132 m² | 447 500 € | 3 390 |