Signal Vente

4 Chemin du Pré de la Porte 50530 Saint-Jean-le-Thomas

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieB GESn° 2650E2147180Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Saint-Jean-le-Thomas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 559 – 280 048 €
Soit3 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/03/202544 Rte De Pignochet 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison80 m²240 000 €3 000
10/02/202566 Bd Stanislas 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison151 m²596 040 €3 947
10/02/202566 Bd Stanislas 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement23 m²596 040 €25 915
19/12/20245012 Che Du Pre De La Porte 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison47 m²62 000 €1 319
19/12/20245013 Che Du Pre De La Porte 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison12 m²62 000 €5 167
13/12/20245009 Che Du Pre De La Porte 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison25 m²33 000 €1 320
30/08/20241 Che Montois 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison97 m²280 000 €2 887
23/01/202435 Bd Stanislas 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison100 m²266 500 €2 665
21/12/20235002 Che Du Pre De La Porte 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison79 m²200 000 €2 532