Signal Vente

9 Rue du Verger 50000 Saint-Georges-Montcocq

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieC GESn° 2650E2144783U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1989
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Saint-Georges-Montcocq (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 083 – 230 185 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202517 Rue Des Fontenelles 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison155 m²245 000 €1 581
22/10/202529 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison103 m²215 000 €2 087
29/08/202517 Rue Du Pressoir 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison88 m²179 900 €2 044
02/06/20253 Rue De L Eglise 50000 Saint-LôMaison98 m²127 500 €1 301
26/05/2025209 Rue De L Eglise 50000 Saint-LôMaison112 m²175 600 €1 568
25/02/20254 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison40 m²50 000 €1 250
25/02/202514 Rue De Bransgore 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison116 m²232 000 €2 000
13/02/20255 La Croix Pain 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison157 m²235 030 €1 497
02/01/202540 Rue Du Jardin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison118 m²185 000 €1 568
28/11/20242 Rue Des Fontenelles 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison135 m²237 250 €1 757
18/11/202428 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison87 m²160 000 €1 839
30/07/20246 Rue De La Cabale 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison140 m²257 500 €1 839
15/07/20241101 Rue De Carentan 50000 Saint-LôMaison110 m²402 500 €3 659
15/07/20241101 Rue De Carentan 50000 Saint-LôMaison86 m²402 500 €4 680
15/07/20241075 Rue De Carentan 50000 Saint-LôMaison90 m²402 500 €4 472