Signal Vente

25 Rue du Val 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

E énergieC GESn° 2650E2137807M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 297 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 443 – 154 303 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20259001 Le Val - Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison81 m²115 000 €1 420
15/01/202516 Res Les Sorbiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison83 m²146 500 €1 765
31/12/202428 Rue Des Abattoirs Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison48 m²15 000 €313
30/12/20245 Rue Des Abattoirs Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison232 m²500 000 €2 155
11/09/202414 Rue Des Abattoirs Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison49 m²76 000 €1 551
30/07/202413 Rue Du Val 50160 Torigny-les-VillesMaison147 m²320 000 €2 177
28/06/202418 Rue Aime Dufour Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison245 m²341 675 €1 395
10/04/202423 Rue Du Val Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison89 m²160 000 €1 798