Signal Vente

4 Rue Godet 50530 Champeaux

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

G énergieC GESn° 2650E2130093U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation540 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Champeaux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 505 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 998 – 174 910 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Es Gosse 50530 ChampeauxMaison69 m²199 000 €2 884
10/10/20256 Rue Es Gosse 50530 ChampeauxMaison54 m²140 000 €2 593
04/10/202514 Rte Du Fresne 50530 ChampeauxMaison86 m²267 000 €3 105
05/09/202517 Rte Des Falaises 50530 ChampeauxAppartement43 m²91 000 €2 116
25/07/20258 Rue Es Gosse 50530 ChampeauxMaison52 m²122 910 €2 364
23/05/202517 Rte Des Falaises 50530 ChampeauxAppartement76 m²150 000 €1 974
26/04/20253 Imp Godet 50530 ChampeauxMaison125 m²225 000 €1 800
27/11/202413 Rue Godet 50530 ChampeauxMaison150 m²326 000 €2 173
16/10/202443 Rte Du Hamel 50530 ChampeauxMaison45 m²73 000 €1 622
30/09/202426 Rue Es Gosse 50530 ChampeauxMaison156 m²373 500 €2 394
07/05/20246 Rue Godet 50530 ChampeauxMaison82 m²198 000 €2 415
02/05/20245 Rte De La Forge 50530 ChampeauxMaison121 m²120 000 €992
22/12/202340 Rte Du Hamel 50530 ChampeauxMaison83 m²273 650 €3 297