Signal Vente

2 Rue des Forges 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2650E2122593I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Torigny-les-Villes (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 738 – 128 822 €
Soit1 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202528 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison104 m²116 000 €1 115
12/11/202527 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison96 m²15 000 €156
03/11/202519 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison130 m²80 000 €615
16/10/20256 Rue Rohan De Bas Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison58 m²58 000 €1 000
30/09/202512 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison177 m²310 000 €1 751
07/08/202526 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison98 m²70 000 €714
25/07/202516 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison112 m²122 000 €1 089
30/06/202510 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison60 m²154 000 €2 567
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement20 m²280 000 €14 000
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement80 m²280 000 €3 500
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement42 m²280 000 €6 667
13/12/202452 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison138 m²262 000 €1 899
01/10/202429 Rue Robert Du Mont Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison58 m²25 000 €431
22/08/20241 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison32 m²42 000 €1 313
02/08/20242 Rue Basse Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison119 m²143 000 €1 202