Signal Vente

2 Passage du Pressoir 50510 Cérences

Maison · 120 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2650E2114986T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Cérences (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 657 – 212 076 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202537 Rue Des Granges 50510 CérencesMaison110 m²176 000 €1 600
20/10/20257 T Rue Des Salines 50510 CérencesMaison57 m²138 500 €2 430
12/08/202518 Pl Du Marche 50510 CérencesMaison132 m²138 000 €1 045
29/07/20255 Lavoir Municipal 50510 CérencesMaison71 m²205 000 €2 887
05/07/202530 Pl Du Marche 50510 CérencesMaison80 m²105 000 €1 313
11/06/20251 B Rue Du Vieux Manoir 50510 CérencesMaison82 m²185 000 €2 256
10/06/202540 Pl Du Marche 50510 CérencesAppartement40 m²179 500 €4 488
10/06/202540 Pl Du Marche 50510 CérencesAppartement31 m²179 500 €5 790
30/04/202517 Rue Principale 50510 CérencesMaison134 m²145 000 €1 082
15/04/20252 Rue De La Poste 50510 CérencesMaison40 m²44 000 €1 100
01/04/20259005 Rue De Bretagne 50510 CérencesMaison124 m²200 000 €1 613
28/03/202520 Rue Principale 50510 CérencesMaison90 m²97 000 €1 078
07/02/20254 Rue Des Lavandieres 50510 CérencesMaison76 m²218 000 €2 868
31/01/202524 Rue De La Gare 50510 CérencesMaison79 m²147 000 €1 861
24/01/20252 Rue Du Bocage 50510 CérencesMaison116 m²17 500 €151