Signal Vente

6 Rue des Sapins 50200 Coutances

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieC GESn° 2650E2100290N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 150 – 278 393 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement54 m²110 000 €2 037
26/12/20251 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement60 m²110 000 €1 833
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement42 m²330 000 €7 857
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement24 m²330 000 €13 750
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement30 m²330 000 €11 000
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement25 m²330 000 €13 200
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement26 m²330 000 €12 692
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement41 m²330 000 €8 049
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement22 m²330 000 €15 000
26/11/20254 Rue Des Sauges 50200 CoutancesMaison93 m²213 000 €2 290
01/09/20256 Rue Des Sapins 50200 CoutancesMaison146 m²100 000 €685
31/07/202529 Rue Des Sauges 50200 CoutancesMaison80 m²140 000 €1 750
11/06/202510 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison111 m²268 000 €2 414
02/06/202535 Rue Des Seringas 50200 CoutancesMaison93 m²175 000 €1 882
28/05/202535 Rue Gambetta 50200 CoutancesAppartement35 m²60 000 €1 714