Signal Vente

299 Rue d’Isigny 50500 Carentan-les-Marais

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2650E2088472Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Carentan-les-Marais (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 788 – 144 142 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison173 m²422 000 €2 439
21/08/20251 Q Rue De La Mare - St Hilaire Pe 50500 Carentan-les-MaraisMaison19 m²36 000 €1 895
28/05/20255 Rue Du Colombier St Hilaire 50500 Carentan-les-MaraisMaison88 m²115 000 €1 307
29/11/202413 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison83 m²165 000 €1 988
15/11/20241 Rue De La Mare 50500 Carentan-les-MaraisMaison68 m²134 000 €1 971
08/11/202415 Rue Du Clos St Jacques 50500 Carentan-les-MaraisMaison90 m²115 000 €1 278
24/10/20241 Rue Du Clos St Jacques 50500 Carentan-les-MaraisMaison73 m²164 200 €2 249
27/09/202411 Res Du Vieux Chene 50500 Carentan-les-MaraisMaison118 m²276 000 €2 339
28/06/202414 Rue Des Cerisiers 50500 Carentan-les-MaraisMaison58 m²144 000 €2 483
21/06/20246 Rue Du Colombier St Hilaire 50500 Carentan-les-MaraisMaison116 m²140 000 €1 207
03/05/20242 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison173 m²399 500 €2 309
12/04/202413 Rue De La Mare 50500 Carentan-les-MaraisMaison95 m²105 000 €1 105
04/04/20249034 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison58 m²148 820 €2 566
22/12/202312 Rue Du Clos St Jacques 50500 Carentan-les-MaraisMaison89 m²150 000 €1 685