Signal Vente

32 Grande Rue 50670 Saint-Pois

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2650E2050188N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison0120 m²EE23953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 927 €/m² à Saint-Pois (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 962 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 918 – 110 252 €
Soit853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255136 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison100 m²58 000 €580
10/10/20258 Rte De Montjoie 50670 Saint-PoisMaison102 m²50 000 €490
19/05/20255119 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison130 m²50 000 €385
25/04/20255145 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison260 m²182 000 €700
15/03/20255181 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison55 m²40 000 €727
17/12/20245277 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison112 m²75 000 €670
06/12/20245145 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison260 m²160 000 €615
19/07/20245169 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison50 m²18 000 €360
31/05/20245153 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison80 m²78 000 €975
29/04/20245152 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison47 m²48 400 €1 030
25/04/20245129 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison93 m²52 250 €562
25/01/20245133 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison130 m²56 500 €435
26/10/20235127 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison73 m²44 000 €603
20/10/20235211 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison85 m²100 000 €1 176
17/10/20235193 B Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison66 m²53 000 €803