Signal Vente

12 Rue Saint-martin 50300 Avranches

Maison · 105 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2650E2045517W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 619 – 295 378 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Trois Rois - Avranches 50300 AvranchesMaison130 m²50 000 €385
29/12/202524 Rue Saint Pierre - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²39 000 €1 950
23/12/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement34 m²81 500 €2 397
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement91 m²500 000 €5 495
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement138 m²500 000 €3 623
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement95 m²500 000 €5 263
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement86 m²500 000 €5 814
17/12/20256 Rue James Duhamel - Avranches 50300 AvranchesAppartement51 m²88 500 €1 735
24/11/20255 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 AvranchesAppartement76 m²118 000 €1 553
05/11/202542 B Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement41 m²76 788 €1 873
29/10/202549 Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement59 m²111 000 €1 881
29/10/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement77 m²183 500 €2 383
25/09/20255 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 AvranchesAppartement45 m²105 000 €2 333
23/09/202580 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement65 m²185 000 €2 846
18/09/202516 Rue De Mortain - Avranches 50300 AvranchesAppartement18 m²55 370 €3 076