Signal Vente

2 Rue du Docteur Leprieur 50700 Valognes

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieB GESn° 2650E2017133E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 481 €/m² à Valognes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 976 – 414 364 €
Soit5 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Viridovix 50700 ValognesMaison90 m²297 500 €3 306
10/12/20256 Rue Pelouze 50700 ValognesAppartement55 m²165 000 €3 000
28/11/202516 Bd De Verdun 50700 ValognesMaison98 m²200 000 €2 041
29/10/20254 B Rue Saint-Malo 50700 ValognesMaison101 m²148 000 €1 465
29/09/202517 Rue Du Vingt Juin 1944 50700 ValognesMaison92 m²237 000 €2 576
22/09/20259 Chasse Pinel 50700 ValognesMaison61 m²148 000 €2 426
20/08/20256 Rue Carnot 50700 ValognesAppartement28 m²80 000 €2 857
20/08/20255 Rue Laurent De La Hyre 50700 ValognesMaison81 m²315 000 €3 889
21/07/202510 Rue Des Religieuses 50700 ValognesAppartement65 m²145 000 €2 231
12/06/20253 Av Des Mimosas 50700 ValognesMaison70 m²240 000 €3 429
30/04/202530 Rue Des Religieuses 50700 ValognesMaison174 m²210 000 €1 207
28/04/20257 Rue Carnot 50700 ValognesMaison68 m²180 000 €2 647
13/02/20259006 Chasse Pinelle 50700 ValognesMaison69 m²145 000 €2 101
07/02/20256 Rue Pelouze 50700 ValognesAppartement58 m²153 000 €2 638
30/01/202525 Rue Des Religieuses 50700 ValognesMaison50 m²160 000 €3 200